청년 우대형 청약통장 조건 가입 서류 총정리

최근 주택청약통장 가지고 계신 분들의 상당수가 해지를 하고 있고, 계획한다는 소식이 들려오고 있습니다. 부동산의 매수심리가 위축됨과 함께 신축 분양을 받을 수 있는 청약의 열기가 식었기 때문이기도 한데요. 개인적인 견해로는 해지하지 않았으면 좋겠습니다. 정책은 언제 변할지 모르기 때문인데요.  일반 청약통장보다 매력적인 금리를 제공하는 청년 우대형 청약통장을 소개하려고 합니다.

 

청년 우대형 청약통장이란?

기존 주택청약종합저축의 청약기능과 소득공제 혜택은 그대로 유지하면서 재형 기능을 강화한 통장이라고 보시면 됩니다. 금리가 높아졌기 때문에 상당히 매력적이라는 생각이 드는데요. 아래에서 금리를 참고하시기 바랍니다.

구분	저축기간
	1개월 이내	1개월 초과 ~ 1년 미만	1년 이상 ~ 2년 미만	2년 이상 ~ 10년 이내	10년 초과 시부터
주택청약종합저축 이자율	무이자	연 1.3%	연 1.8%	연 2.1%	연 2.1%
청년 우대형 청약통장 이자율	무이자	연 1.3%	연 1.8%	연 3.6%	연 2.1%

물론, 연 3.6%의 금리의 혜택이 많이 않다고 생각하는 분들도 있을 거라 생각이 드는데요. 꼭 그런 것 만도 아닙니다. 금리 이외에도 추가 혜택이 있습니다.

 

추가 혜택

1. 이자 소득 비과세

통장개설 후 2년의 가입 기간이 경과하면 납입 원금 연 600만 원 한도 내에서 500만 원까지 이자 소득이 비과세 되는데요. 현재 세법상 적용되는 이자소득세가 15.4%라는 점을 볼 때 비과세 혜택은 상당히 매력적이라 할 수 있습니다.

 

2. 40%의 소득공제 혜택(기존 주택청약종합저축과 동일)

기존의 청약 통장과 마찬가지로 청년 우대형 청약통장 역시 공제 요건을 충족하면 소득공제 혜택을 받을 수 있는데요. 연말정산이나 종소세 신고 등에서 소득공제 혜택을 받기 위해서는 총 급여 7천만 원 이하, 무주택 세대주(세대원 모두 무주택자) 기준을 충족해야 합니다.

 

3. 통장 전환

기존에 보유하고 있던 청약통장의 가입기간과 횟수를 유지하고, 청년 우대형 청약통장으로 전환이 가능한데요. 전환이 가능한 부분이 상당히 큰 장점이라는 생각이 듭니다.

청년 우대형 청약종합저축 전환

위의 표에서 보는 것과 같이 가입 및 전환 조건을 요약해 보면, 

• 만 19세 이상 34세 이하
• 직전 연소득이 3,600만 원 이하
• 무주택 세대주 또는 무주택 세대원의 세대원 일 것

여기서 나이 제한의 경우, 34세 이하 이긴 하나, 병역기간이 6년까지 인정되기 때문에 2년 동안 현역으로 군 복무를 마쳤다면, 만 36세라도 가입할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

 

또한 비과세 혜택의 경우, 소득이 3,600만 원이지만 종합소득세 신고 후 종합소득이 2,600만 원 이하여야만 이자소득 비과세를 받을 수 있으니 이점도 참고하시기 바랍니다.

 

청년 우대형 청약통장 서류

• 소득확인 증명서(국세청 홈택스에서 발급 가능), 원천징수영수증(근로, 사업, 기타 소득)등
• 병적증명서(해당하는 자)
• 본인이 무주택 세대주인 경우 : 주민등록등본(최근 3개월 내 발급)
• 무주택세대(주민등록등본 상 등재된 배우자 및 직계존, 비속에 한함)의 세대원 : 주민등록등본(최근 3개월 내 발급), 세대원 전원의 지방세 세목별 과세증명서

청년 우대형 청약통장 가입 방법

청년 우대형 통장의 가입과 전환 업무를 취급하는 은행이 있는데요. 집이나 회사 근처에 은행이 있다면, 영업점을 방문해서 개설하면 됩니다. 하지만, 영업점 방문이 어렵다면 은행 앱에서 비대면 개설이 가능하니 편하신 방법을 골라 개설하시기 바랍니다.

 

은행

우리은행	KB국민은행	IBK기업은행	NH농협은행	신한은행
KEB하나은행	대구은행	BNK부산은행	BNK경남은행

 

당신을 위한 추천 리스트

특례보금자리론 금리 DSR, DTI, 신청 방법

숨은 보험금 찾기, 조회 및 모바일 청구 방법

hug 안심전세대출 조건 금리 신청 방법